泰国304工业园区成为土地投资的选择

　　2022年10月份泰国内阁做出了一项重大决定——开始允许外国人在泰国购买房屋(buy land in thailand)和土地。据泰国新闻报道，如果外国人在泰国投资4000万以上泰铢，并且保持该投资金额超过3年不变动，那么他就能获得在泰国购买房屋和土地的权利。但是也不是想买多少买多少，根据泰国《土地法》第63条，外国人购买的土地面积不能超过1莱，即1600平方米。

　　这一条款的实施无疑是加速了众多”虎视眈眈“泰国的投资者（Investors in Thailand）们的投资步伐。根据数据显示，仅2021年10月至2022年6月，泰国工业区投资额占比最高的 5 大行业，汽车和交通运输行业占比20.4%，位居第一，其次是占据11.5%的钢铁及金属制品行业；橡胶塑料和人造革行业占比9.8%，暂列第三，发动机以及零部件行业占比9.6%和化肥化工行业占比8.1%分别位列第四和第五。

　　2022年以来，汽车行业以及新能源汽车的发展因政策利好而获得了积极影响，实施促进经济和旅游业发展的措施，开展经济活动，这些利好因素将有助于国家经济形势逐步恢复正常。这一点，在汽车市场就有很好的体现，也使得汽车和交通运输业依旧是工业园区投资占比最大的行业。

　　众多工业园中，位于巴真武里府的304园区（304 Industrial Park），建园20多年，劳动力充沛，生产、生活设施完备，是众多国际大品牌汽配工厂，电子厂的集群中心，在北柳府的304新园区，根据生态工业城的理念开发的。既能享受泰国BOI的免企业所得税优惠，也能享受保税区的进出口免税、快捷服务。在304工业园众多服务中还有一项特色服务，便是从头到尾的投资开公司服务，其中涉及到帮忙申请泰国投资促进会的所有许可；土地所有权许可；工业经营许可；注册新公司；机械与原材料进口申请；外籍人士申请工作许可证以及免费的法律咨询，这些额外的服务都是可以帮助投资者以最快的速度完成复杂的公司手续。

　　304工业区（304 Industrial Park）的区位优势，地处重要交通枢纽中心，无论前往东部深水码头、机场、首都曼谷都极其方便快捷，更是靠近泰国主要劳动力输出地——呵叻府。在 304 工业园，不管生产规模大小，都可以获得高质量的基础设施建设服务。工业园内拥有自发电能力726MW 的发电系统；还有 4000 万立方米的水库提供无限量的水源供应。泰国304工业园已经做好了万全准备迎接世界各地的投资者。